Comment financer un achat en BRS ?

Série Spéciale - Episode 4/9

En partenariat avec Quadral, au Congrès HLM 2025
Un des grands défis du Bail Réel Solidaire concerne le financement : comment accompagner des ménages modestes, parfois avec peu ou pas d’apport, dans leur projet d’accession ?

Jérôme COULAUD, Directeur des Solutions Immobilières à la Caisse d'Epargne Rhone Alpes, nous partage la démarche mise en place :

Des équipes spécialisées, dédiées aux dispositifs spécifiques vente (#HLM, #PSLA, #BRS) pour analyser des profils atypiques.

Même si l’apport existe parfois, l'étude repose surtout sur des critères qualitatifs :

  • Analyse du comportement bancaire et de la gestion quotidienne.
  • Évaluation du reste à vivre, un indicateur essentiel pour sécuriser le projet.

Enfin, l'importance de proposer la bonne assurance, afin que le ménage soit protégé face aux aléas de la vie.

L'objectif : garantir un financement sécurisé, qui protège à la fois l'acquéreur et l'établissement bancaire, tout en rendant possible l'accession sociale.

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