Résidence - Arès
Devenez propriétaire à Arès (33740)
Appartements de 2 à 4 pièces
Votre logement à partir de 169 000 €
Des appartements lumineux au cœur de la verdure
Un confort moderne pensé pour une haute qualité de vie
Cette résidence arborée et entourée de verdure a été entièrement conçue pour le confort de ses habitants, offrant un cadre de vie calme, intimiste et résolument tourné vers le bien-être.
Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements proposent de beaux volumes intérieurs et des agencements optimisés pour maximiser la diffusion d'une belle luminosité naturelle.
La grande majorité des logements bénéficie d'un espace extérieur privatif propice à la détente, ainsi que d'une place de stationnement dédiée incluse avec chaque bien.
Devenir propriétaire ici s'accompagne d'avantages financiers majeurs grâce au Prêt Social Location-Accession (PSLA), incluant une TVA réduite à 5,5%, une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, ainsi qu'une garantie de rachat et de relogement.
Vous êtes intéressé(e) ?
Contactez-nous par téléphone ou grâce à notre formulaire de contact.
Ludivine MORIN
ludivine.morin@quadral.fr
Un cadre de vie privilégié à Arès
Entre nature préservée et commodités du quotidien
La nouvelle résidence bénéficie d’une localisation idéale sur les magnifiques bords du bassin d’Arcachon, offrant l'opportunité parfaite de s'installer au cœur d'une commune prisée et chaleureuse.
Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Arès, ce quartier résidentiel met à votre disposition une école ainsi que toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien.
Grâce à un accès rapide aux routes départementales D3 et D106, ce secteur stratégique vous permet de rejoindre très facilement les grands axes routiers de la région.
Pour les amoureux de la nature, la résidence se trouve à seulement 5 minutes de la première plage, l'emplacement rêvé pour savourer pleinement le climat et l'art de vivre unique du bassin.
Visitez votre futur logement
grâce à la visite virtuelle
Votre guide d'accession en PSLA
Les étapes du projet
Un partenaire engagé tout au long de votre parcours
Spécialistes et experts de la vente dans le neuf et des dispositifs d’accession sociale (PSLA, BRS, VEFA…), nos équipes vous guident à chaque étape avec un suivi personnalisé, une présence locale et un engagement de proximité.
Faites le choix d’un acteur fiable, expérimenté et engagé à vos côtés.
Une offre avantageuse
Prêt Social Location Accession
Le PSLA est une solution innovante pour accéder à la propriété avec de nombreux atouts.
- Une phase locative sécurisée : Testez votre logement avant de l’acheter, tout en constituant un apport grâce à une partie de vos loyers.
- Des avantages financiers attractifs : TVA réduite à 5,5 %, frais de notaire offerts, et exonération de taxe foncière pendant 15 ans.
- Une accession sécurisée : En cas d’imprévu, vous pouvez renoncer à l’achat sans pénalités.
- Un prix maîtrisé : Des logements accessibles et adaptés à votre budget.
Une TVA à 5,5%
Destinées à la Résidence Principale, ces logements bénéficient du soutien précieux du dispositif d'État ANRU (Agence Nationale de Rénovation Urbaine) avec une TVA réduite à 5,5%.
Que vous soyez déjà propriétaire ou primo-accédant, seule la considération du plafond de ressources est requise, rendant ainsi l'accession à la propriété plus facile que jamais.
Exonération de taxe foncière pendant 15 ans
Les logements neufs des Balcons de l'Esterel bénéficient d’une exonération totale de taxe foncière pendant 15 ans (sous réserve d’éligibilité).
Garantie de rachat et de relogement
Ce programme immobilier neuf est éligible à la garantie de rachat et de relogement.
