Les défis de la vente et revente en BRS

Série Spéciale - Episode 5/9

En partenariat avec Quadral, au Congrès HLM 2025
Le Bail Réel Solidaire ouvre de nouvelles opportunités d’accession, mais il apporte aussi son lot de difficultés.

Pierre Bonhomme, spécialiste du BRS chez Quadral, revient sur 3 grands défis rencontrés :

  1. Le dispositif lui-même : certains prospects peinent à adhérer à cette manière particulière d'acheter un bien immobilier.
  2. La question de l'apport : beaucoup de ménages modestes n'ont pas les fonds nécessaires pour couvrir tous les frais.
  3. La revente : dès l'année prochaine, ce sujet deviendra central. Il faut sécuriser ces reventes pour éviter les blocages bancaires.

Pour répondre à ces enjeux, Quadral s’appuie sur Quadral Conseil en Financement, qui optimise les plans de financement :

  • PTZ
  • Prêt Action Logement
  • Prêts spécifiques proposés par certaines banques partenaires

Objectif : réduire les mensualités et orienter les ménages vers les banques qui financent le BRS, afin de préserver la confiance dans le dispositif et faciliter chaque parcours, même en revente.

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