La Fenêtre sur Alpilles à Saint-Étienne-du-Grès (13103)

Appartements de 3 et 4 pièces / Maisons de 4 pièces

Votre logement à partir de 176 000 €

Un cadre de vie durable au coeur de la Provence

Logements neufs dans un écoquartier végétalisé à Saint-Étienne-du-Grès

Découvrez "Fenêtre sur Alpilles", une résidence neuve située dans un écoquartier verdoyant de Saint-Étienne-du-Grès, charmant village provençal entre ville et nature.
Cette nouvelle adresse vous propose des appartements de 3 à 4 pièces et des maisons de 4 pièces, tous conçus pour un confort de vie optimal :
belle pièce à vivre, cuisine ouverte, terrasse ou jardin privatif, placards intégrés, WC séparé, et stationnement privatif inclus.
L’architecture s’inscrit dans une démarche écologique avec une construction sur pilotis et un environnement entièrement végétalisé, en parfaite harmonie avec le paysage des Alpilles.

Vous êtes intéressé(e) ?

Contactez-nous

Manon DUMONT LEROY

Chargé de commercialisation

Saint-Étienne-du-Grès : nature, authenticité et qualité de vie

Un écoquartier entre forêt, étang et Alpilles

Implantée en bordure de forêt, à deux pas de l’étang de Rambaille, la résidence bénéficie d’un emplacement unique dans un quartier entièrement végétalisé, pensé pour un mode de vie durable.

Vous êtes à seulement 5 minutes de la zone d’activité de Roubian, avec ses commerces, services et équipements sportifs.

Ce cadre privilégié allie la tranquillité d’un village typiquement provençal et la proximité des bassins d’emploi et grandes villes comme Arles ou Avignon.

Visitez votre future maison

grâce à la visite virtuelle

  • Appartement 3 pièces de 62 m² - 176 000 € soit 2 839 €/m² - Exposition Sud Ouest, Jardin, Terrasse 7m²
  • Appartement 3 pièces de 63 m² - 178 000 € soit 2 825 €/m² - Exposition Nord Est, Jardin, Terrasse 11m²
  • Appartement 3 pièces de 65 m² - 187 000 € soit 2 877 €/m² - Jardin, Terrasse 11m², Parking
  • Appartement 3 pièces de 65 m² - 190 000 € soit 2 923 €/m² - Jardin, Terrasse 7m²
Appartement 4 pièces de 79 m² - 206 000 € soit 2 608 €/m² - Exposition Sud Est, Jardin, Terrasse 7m², Parking
  • Maison 4 pièces de 75 m² - 225 000 € soit 3 000 €/m² - Exposition Sud Est, Jardin 42 m², Terrasse 9 m²
  • Appartement 3 pièces de 75 m² - 226 000 € soit 3 013 €/m² - Exposition Sud Est, Jardin 45 m², Terrasse 11 m²
  • Appartement 3 pièces de 73 m² - 230 000 € soit 3 151 €/m² - Exposition Sud, Jardin 100 m², Terrasse 9 m²

Votre guide d'accession en PSLA

Les étapes du projet

Prise de contact initiale

Pour commencer votre projet immobilier, nous vous invitons à nous contacter, via notre formulaire de contact ou en contactant directement notre chargée de commercialisation par e-mail ou par téléphone.
Nous vous recontacterons rapidement pour discuter de vos besoins et répondre à vos questions.
1.

Choix du lot

Si vous souhaitez poursuivre, choisissez le lot qui vous intéresse parmi nos offres disponibles. Notre vendeur programmera alors un premier rendez-vous pour discuter des détails et vous accompagner dans votre choix.
 
2.

Étude de faisabilité

Afin de garantir la faisabilité du projet, nous vous demanderons de nous fournir certaines pièces justificatives. Une fois ces documents retournées, notre équipe analysera votre dossier pour s'assurer que tout est en ordre.

 
3.

Signature par les deux parties du contrat préliminaire

Après la remise du dossier complet de candidature avec pré-accord bancaire, les deux parties sont invitées à signer le contrat préliminaire.

 
4.

Versement du dépôt de garantie par l'acquéreur

L'acquéreur verse un dépôt de garantie pour sécuriser son engagement dans le projet. Cette somme sera déduite du prix final lors de l'achat.

 
5.

Visite de votre logement durant les travaux

Pendant la construction, vous aurez l'opportunité de visiter votre futur logement pour suivre l'avancement des travaux et vous projeter dans votre nouvelle résidence.
 
6.

Signature chez le notaire du contrat location-accession

Une fois les travaux terminés, vous signerez le contrat de location-accession chez le notaire, officialisant ainsi votre entrée dans le programme PSLA.

 
7.

Entrée dans les lieux et versement de la redevance locative avec ou sans acquisitive

L'entrée dans les lieux marque le début de votre phase locative pour minimum 6 mois.

 
8.

Levée d'option d'achat (après 6 mois de location)

6 mois après l'entrée dans les lieux, vous avez la possibilité de demander à lever l'option d'achat et ainsi activer les démarches pour devenir propriétaire de votre bien.
 
9.

Démarche pour le financement

Afin de vous aider dans vos démarches, vous pouvez faire appel à Quadral Conseil en Financement.



 
10.

Signature de l'acte de vente

Dès lors que l'acte de vente est signé le paiement de la redevance locative est remplacé par le paiement des mensualités du crédit.


 
11.

Un partenaire engagé tout au long de votre parcours

Acteur de référence de l’accession sociale depuis plus de 30 ans, Quadral Transactions accompagne chaque année plusieurs centaines d’accédants dans la concrétisation de leur projet immobilier.

Spécialistes et experts de la vente dans le neuf et des dispositifs d’accession sociale (PSLA, BRS, VEFA…), nos équipes vous guident à chaque étape avec un suivi personnalisé, une présence locale et un engagement de proximité.

Faites le choix d’un acteur fiable, expérimenté et engagé à vos côtés.

Prise de contact initiale

Pour commencer votre projet immobilier, nous vous invitons à nous contacter, via notre formulaire de contact ou en contactant directement notre chargée de commercialisation par e-mail ou par téléphone.
Nous vous recontacterons rapidement pour discuter de vos besoins et répondre à vos questions.
1.

Choix du lot

Si vous souhaitez poursuivre, choisissez le lot qui vous intéresse parmi nos offres disponibles. Notre vendeur programmera alors un premier rendez-vous pour discuter des détails et vous accompagner dans votre choix.
 
2.

Étude de faisabilité

Afin de garantir la faisabilité du projet, nous vous demanderons de nous fournir certaines pièces justificatives. Une fois ces documents retournées, notre équipe analysera votre dossier pour s'assurer que tout est en ordre.

 
3.

Signature du contrat de réservation

Si l'étude de faisabilité est concluante, nous vous inviterons à signer le contrat de réservation. Cette étape marque le début de votre aventure immobilière avec nous.

 
4.

Versement d'un dépôt de garantie

L'acquéreur verse un dépôt de garantie pour sécuriser son engagement dans le projet. Cette somme sera déduite du prix final lors de l'achat.


 
5.

Recherche et obtention d'un prêt immobilier

Afin de vous aider dans vos démarches, vous pouvez faire appel à Quadral Conseil en Financement.


 
6.

Signature de votre acte de VEFA

Vous signez l'acte de Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) chez le notaire, officialisant ainsi votre achat.


 
7.

Visite du logement durant les travaux

Pendant la construction, vous aurez l'opportunité de visiter votre futur logement pour suivre l'avancement des travaux et vous projeter dans votre nouvelle résidence.

 
8.

Remise des clefs et emménagement

Une fois les travaux terminés, vous recevrez les clefs de votre nouveau logement et pourrez emménager.



 
9.

Remboursement des mensualités du crédit à la banque

Vous commencez à rembourser les mensualités de votre crédit immobilier à la banque, selon les termes convenus.

 
10.

Prise de contact initiale

Pour commencer votre projet immobilier, nous vous invitons à nous contacter, via notre formulaire de contact ou en contactant directement notre chargée de commercialisation par e-mail ou par téléphone.
Nous vous recontacterons rapidement pour discuter de vos besoins et répondre à vos questions.
1.

Choix du lot

Si vous souhaitez poursuivre, choisissez le lot qui vous intéresse parmi nos offres disponibles. Notre vendeur programmera alors un premier rendez-vous pour discuter des détails et vous accompagner dans votre choix.
 
2.

Étude de faisabilité

Afin de garantir la faisabilité du projet, nous vous demanderons de nous fournir certaines pièces justificatives. Une fois ces documents retournées, notre équipe analysera votre dossier pour s'assurer que tout est en ordre.

 
3.

Signature par les deux parties du contrat préliminaire

Après la remise du dossier complet de candidature avec pré-accord bancaire, les deux parties sont invitées à signer le contrat préliminaire.

 
4.

Versement du dépôt de garantie par l'acquéreur

L'acquéreur verse un dépôt de garantie pour sécuriser son engagement dans le projet. Cette somme sera déduite du prix final lors de l'achat.

 
5.

Visite de votre logement durant les travaux

Pendant la construction, vous aurez l'opportunité de visiter votre futur logement pour suivre l'avancement des travaux et vous projeter dans votre nouvelle résidence.
 
6.

Signature chez le notaire du contrat location-accession

Une fois les travaux terminés, vous signerez le contrat de location-accession chez le notaire, officialisant ainsi votre entrée dans le programme PSLA.

 
7.

Entrée dans les lieux et versement de la redevance locative avec ou sans acquisitive

L'entrée dans les lieux marque le début de votre phase locative pour minimum 6 mois.

 
8.

Levée d'option d'achat (après 6 mois de location)

6 mois après l'entrée dans les lieux, vous avez la possibilité de demander à lever l'option d'achat et ainsi activer les démarches pour devenir propriétaire de votre bien.
 
9.

Démarche pour le financement

Afin de vous aider dans vos démarches, vous pouvez faire appel à Quadral Conseil en Financement.



 
10.

Signature de l'acte de vente

Dès lors que l'acte de vente est signé le paiement de la redevance locative est remplacé par le paiement des mensualités du crédit.


 
11.

Prise de contact initiale

Pour commencer votre projet immobilier, nous vous invitons à nous contacter, via notre formulaire de contact ou en contactant directement notre chargée de commercialisation par e-mail ou par téléphone.
Nous vous recontacterons rapidement pour discuter de vos besoins et répondre à vos questions.
1.

Choix du lot

Si vous souhaitez poursuivre, choisissez le lot qui vous intéresse parmi nos offres disponibles. Notre vendeur programmera alors un premier rendez-vous pour discuter des détails et vous accompagner dans votre choix.
 
2.

Étude de faisabilité

Afin de garantir la faisabilité du projet, nous vous demanderons de nous fournir certaines pièces justificatives. Une fois ces documents retournées, notre équipe analysera votre dossier pour s'assurer que tout est en ordre.
 
3.

Signature du contrat à la réservation

 Si l'étude de faisabilité est concluante, nous vous inviterons à signer le contrat de réservation. Cette étape marque le début de votre aventure immobilière avec nous.

 
4.

Recherche et obtention d'un prêt immobilier

Afin de vous aider dans vos démarches, vous pouvez faire appel à Quadral Conseil en Financement.


 
5.

Signature de votre bail longue durée BRS

Vous êtes propriétaire du bâti et louez le terrain à votre Organisme Foncier Solidaire. Votre bail est signé pour une durée pouvant aller jusqu'à 99 ans.


 
6.

Remise des clefs et emménagement

Une fois le contrat signé, vous recevrez les clefs de votre nouveau logement. Vous pourrez alors emménager et commencer à profiter de votre nouvelle résidence.

 
7.

Remboursement des mensualités du crédit à la banque

Ainsi que versement mensuel de la redevance à l'Organisme Foncier Solidaire.


 
8.

Une offre avantageuse

Le PSLA est une solution innovante pour accéder à la propriété avec de nombreux atouts.

  • Une phase locative sécurisée : Testez votre logement avant de l’acheter, tout en constituant un apport grâce à une partie de vos loyers.
  • Des avantages financiers attractifs : TVA réduite à 5,5 %, frais de notaire offerts, et exonération de taxe foncière pendant 15 ans.
  • Une accession sécurisée : En cas d’imprévu, vous pouvez renoncer à l’achat sans pénalités.
  • Un prix maîtrisé : Des logements accessibles et adaptés à votre budget.

"Fenêtre sur Alpilles" est bien plus qu'un simple projet immobilier, il incarne un mode de vie recherché.
Destinées à la Résidence Principale, ces maisons bénéficient du soutien précieux du dispositif d'État ANRU (Agence Nationale de Rénovation Urbaine) avec une TVA réduite à 5,5%.
Que vous soyez déjà propriétaire ou primo-accédant, seule la considération du plafond de ressources est requise, rendant ainsi l'accession à la propriété plus facile que jamais.

En cas de coup dur, vous êtes protégé : le promoteur s'engage à racheter votre logement et à vous proposer un relogement, sous certaines conditions. Une sécurité supplémentaire pour acheter en toute sérénité.

Ces résidences sont éligibles au PTZ 2025, un dispositif réglementé par l'État, vous permettant de bénéficier d'avantages financiers significatifs.

Les frais de notaire son offerts lors de l'achat de votre maison ce qui vous offre un avantage financier significatif, réduisant ainsi le coût total de votre acquisition et facilitant votre investissement immobilier.

Nous contacter

Obtenir des plans, des détails sur le prix, le quartier ou l'agencement.

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