Vignes du Ribonnet - Vignes du Ribonnet
Les Vignes du Ribonnet à Saint-Loubès (33450)
Maisons de 4 et 5 pièces
Votre logement à partir de 119 000 €
Votre nouvelle vie aux portes de Bordeaux
Appartements et maisons neuves avec extérieur et stationnement
Bienvenue aux Vignes du Ribonnet, une résidence à l’architecture contemporaine située dans un quartier résidentiel calme et familial à Saint-Loubès.
Ce programme propose des appartements lumineux de 2 à 3 pièces ainsi que des maisons de 3 pièces, tous pensés pour vous offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Chaque logement bénéficie d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un accès extérieur vers une terrasse ou un jardin privatif, d’une salle d’eau avec douche ou baignoire, de placards intégrés, d’un cellier extérieur, et d’une ou deux places de stationnement incluses.
La résidence respecte les exigences de la réglementation thermique RT 2012, pour un confort optimal en toute saisonet une maîtrise des consommations énergétiques.
Vous êtes intéressé(e) ?
Contactez-nous
Ludivine MORIN
Chargé de commercialisation
Saint-Loubès, une adresse paisible, connectée à Bordeaux
Proche des commerces, des écoles et des axes de mobilité
Saint-Loubès est une commune prisée de la métropole bordelaise, offrant un excellent compromis entre cadre de vie verdoyant et proximité urbaine.
La résidence est idéalement située à 5 minutes de la gare (accès facile à Bordeaux), à 7 minutes de l’autoroute A10, et à proximité immédiate du collège Max Linder, des infrastructures sportives, des commerces et des services du quotidien.
Que vous soyez actif à Bordeaux ou à la recherche d’un environnement serein pour votre famille, Les Vignes du Ribonnet vous offrent une qualité de vie rare, dans une commune dynamique et bien desservie.
Visitez votre future maison
grâce à la visite virtuelle
Votre guide d'accession en BRS
Les étapes du projet
Un partenaire engagé tout au long de votre parcours
Spécialistes et experts de la vente dans le neuf et des dispositifs d’accession sociale (PSLA, BRS, VEFA…), nos équipes vous guident à chaque étape avec un suivi personnalisé, une présence locale et un engagement de proximité.
Faites le choix d’un acteur fiable, expérimenté et engagé à vos côtés.
Une offre avantageuse
Le PSLA est une solution innovante pour accéder à la propriété avec de nombreux atouts.
- Une phase locative sécurisée : Testez votre logement avant de l’acheter, tout en constituant un apport grâce à une partie de vos loyers.
- Des avantages financiers attractifs : TVA réduite à 5,5 %, frais de notaire offerts, et exonération de taxe foncière pendant 15 ans.
- Une accession sécurisée : En cas d’imprévu, vous pouvez renoncer à l’achat sans pénalités.
- Un prix maîtrisé : Des logements accessibles et adaptés à votre budget.
Le "LA PARENTHÈSE NATURE" est bien plus qu'un simple projet immobilier, il incarne un mode de vie recherché.
Destinées à la Résidence Principale, ces maisons bénéficient du soutien précieux du dispositif d'État ANRU (Agence Nationale de Rénovation Urbaine) avec une TVA réduite à 5,5%.
Que vous soyez déjà propriétaire ou primo-accédant, seule la considération du plafond de ressources est requise, rendant ainsi l'accession à la propriété plus facile que jamais.
Ces résidences sont éligibles au PTZ 2025, un dispositif réglementé par l'État, vous permettant de bénéficier d'avantages financiers significatifs. Les subventions accordées par Caen la Mer sont le coup de pouce supplémentaire qui font de votre projet une opportunité à ne pas rater.
Les frais de notaire son offerts lors de l'achat de votre maison ce qui vous offre un avantage financier significatif, réduisant ainsi le coût total de votre acquisition et facilitant votre investissement immobilier.
