Résidence - Vignes du Ribonnet
Les Vignes du Ribonnet à Saint-Loubès (33450)
Appartements / Maisons de 2 et 3 pièces
Votre logement à partir de 119 000 €
Votre nouvelle vie aux portes de Bordeaux
Appartements et maisons neuves avec extérieur et stationnement
Bienvenue aux Vignes du Ribonnet, une résidence à l’architecture contemporaine située dans un quartier résidentiel calme et familial à Saint-Loubès.
Ce programme propose des appartements lumineux de 2 à 3 pièces ainsi que des maisons de 3 pièces, tous pensés pour vous offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Chaque logement bénéficie d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un accès extérieur vers une terrasse ou un jardin privatif, d’une salle d’eau avec douche ou baignoire, de placards intégrés, d’un cellier extérieur, et d’une ou deux places de stationnement incluses.
La résidence respecte les exigences de la réglementation thermique RT 2012, pour un confort optimal en toute saisonet une maîtrise des consommations énergétiques.
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Ludivine MORIN
Chargé de commercialisation
Saint-Loubès, une adresse paisible, connectée à Bordeaux
Proche des commerces, des écoles et des axes de mobilité
Saint-Loubès est une commune prisée de la métropole bordelaise, offrant un excellent compromis entre cadre de vie verdoyant et proximité urbaine.
La résidence est idéalement située à 5 minutes de la gare (accès facile à Bordeaux), à 7 minutes de l’autoroute A10, et à proximité immédiate du collège Max Linder, des infrastructures sportives, des commerces et des services du quotidien.
Que vous soyez actif à Bordeaux ou à la recherche d’un environnement serein pour votre famille, Les Vignes du Ribonnet vous offrent une qualité de vie rare, dans une commune dynamique et bien desservie.
Visitez votre future maison
grâce à la visite virtuelle
Votre guide d'accession en BRS
Les étapes du projet
Un partenaire engagé tout au long de votre parcours
Spécialistes et experts de la vente dans le neuf et des dispositifs d’accession sociale (PSLA, BRS, VEFA…), nos équipes vous guident à chaque étape avec un suivi personnalisé, une présence locale et un engagement de proximité.
Faites le choix d’un acteur fiable, expérimenté et engagé à vos côtés.
Une offre avantageuse
Bénéficiez d’un financement complémentaire avantageux grâce au Prêt Action Logement à taux réduit (1 %), destiné aux salariés d’entreprises privées. Une solution idéale pour réduire le coût global de votre achat tout en facilitant votre accession à la propriété (sous conditions d’éligibilité).
Dans le cadre d’un dispositif exceptionnel, la TVA est totalement exonérée, soit 0 % sur le prix d’achat du logement (sous conditions). Cela représente une réduction immédiate et substantielle du prix de vente, rendant l’accession à la propriété encore plus accessible.
Ces résidences sont éligibles au PTZ 2025, un dispositif réglementé par l'État, vous permettant de bénéficier d'avantages financiers significatifs. Les subventions accordées par Caen la Mer sont le coup de pouce supplémentaire qui font de votre projet une opportunité à ne pas rater.
Dans le neuf, vous profitez de frais de notaire allégés, généralement autour de 2 à 3 % du prix d’achat, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Un avantage concret qui réduit le coût total de votre projet immobilier dès l’acte d’achat.
